2012年在调控的布景下，刚需房源成为商场的较喜好，成为出售的主力军。为此，一些开发商不惜调整原有规划，增加刚需房源的供给量，以知足购房者的兴隆需求。供需两旺成为本年刚需房商场的常态。
我国水电首郡项目坐落唐山市凤凰新城版块，紧邻城市主干道长宁道，总建造面积近58万平方米，总*30亿元，分三期进行开发。项目夸张“以工本钱、绿色生态”的观念，突显“质量关心，锲而不舍”的标语，深度发掘现象环境与品牌的两重优势。极力打造一处安排合理、行动办法便利、环境美好，一起兼具生态、人文观念的城市现代化住区。通过合理的功用安排，到达城市活泼空间与适恼人居空间的符合，人与自然文明、科技的共生与共创。
东润财智中心具有得天独厚的区域方位和恢宏的项目群气势。总占空中积约2万平米，总修建面积约16万平米，公有A、B、C、D、E座五栋修建，由**住所、*写字楼、及宏构商业三类产品构成的概括综合体。不论业态品种、体量、仍是质量，都是区域项目群的龙头，统辖着项目集群、统辖着全部区域。东润财智中心在写字楼上引进了河北银行、中信银行等金融巨子，为区域开展注入了强大的品牌基因。产业方面引进了世界一等产业处理公司——第1承平戴维斯，护航项目质量和全体现象。还将写字楼的底商打构成与**写字楼构成照应的商务配套性**商业。运用地处建造路*中心的方位，把项目打构成当之无愧的第1中心商务区，为项目*打造第2大中心动力。东润财智中心住所有C、D、E座，其间C座为27层的高层住所，D、E座为11层的小高层住所，户型面积区间为70-250平米，70年大产权。C、D座住所层高3米，净高2.9米，E座层高2.9米，净高2.8米。动作严重城市概括综合体的配套，紧邻**写字楼和严重集结商业，将来住的都是一些严重企业的高层教导，乃至老板，和与他们交游的实力型商务人士。东润财智中心写字楼A座为26层，10层起出售，现在已有意向客户河北银行，中信银行等金融安排正在洽谈。40年作业产权。B座也是26层的超级写字楼：单个户型40-80平米，可打清闲朋分，40年公寓产权。A座层高3.55米，净高3.4米。B座层高3.5米，净高3.35米。力求打造建造路上金融总部。配套商业在住所楼下，2层商业，为90-320平米，40年商业产权；集结商业坐落写字楼下，2.4万平米三层的**商业，也是40年商业产权。全体商业部分面积为24464.13万平方米，是全部商务体的价钱提升*首要的配套部分。将给与集结招商，现在出售编制及价钱待定。
河北新人家项目是河北1号小区修建节能改造拆改建造项目，总占空中积15070平米，总修建面积97020平米，其间住所面积69057平米，商业2375平米。美化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德协作的既有修建节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区缔造了优秀的周围的环境。河北小区周边加大了开发建造力度，包含环城水系也加快了推提高调，贯穿庆南道，河北桥改造，在本项目周围将会建造一个城市森林公园，这都将提升本项政策楼盘质量和区域方位的超卓性、罕见性。地块为一期建造，估计于2012岁尾交用。河北新人家项目住所由三栋高层修建构成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，公有855个住所单位。河北新人家项目1居53套，在套型比率中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积规划43平米，2居面积规划72-97平米，3居室面积规划118-128平米。老到小区、配套通通：河北新人家坐落河北一号小区内，公共交通振作，有多公交线路、等。规划优势：高层、围合式放置，确保了全部小区坦荡的空间感和社区的私密性；车位充分，地下车库集结树立于绿洲之下，独具特色。开发商优势：公营企业实力软弱衰弱，许诺有确保，全部项目根基同期开发。楼盘放置公摊面积较小，据有出售优势。楼盘方位在中德当局间协作“我国既有修建节能改造演示项目”河北十佳节能小区之中心。
禾木花苑项目坐落北新道与友谊路交叉口西侧，自身处于一个富有的方位，项目区别坐落北新道两边。 唐山市金凤桐房地产开发有限公司独资开发的禾木花苑项目，总占地两万一千平米，总修建面积约十四万平米，园区内部美化率达31%，路程北侧由两栋高层构成，区别为18层24层，路程南侧由三栋高层构成，区别为26层30层26层。 公司礼聘了世界知名的放置安排北京营建无限修建放置作业所接纳放置，确保了项政策超前性与持久性。 项目周边交通便利，18、19、48、62、116路，项目西侧的唐山火车站、唐山西客站，还可通过北新道立交桥向西到达环城高速处，区别可到达京沈、唐承、唐曹、唐通等多条高速公路干线延伸。 项目周边人文见识软弱衰弱，周边院校树立，德源里*、唐山五十四中、唐山本国语*、唐山新一中。
正东大厦项目地处唐丰路与长宁道交汇处周围，距市级行政、文明、金融、商贸中心——“市中心”近在天边，周边、公共行动办法较通通，远洋城、国民购物广场、华盛等大中型商场环抱周边，区位条件较超卓。
六湾项目坐落路北区长宁道2号(陡河周围)占空中积111.5亩，总*5亿元。这是路北区运用企业改制腾出地盘开发的一个办工作项目。
凤凰世嘉项目处唐山市凤凰新城南端友谊路与兴源道交汇处，总修建面积56万平方米。凤凰世嘉一期项目座落于友谊路与亮光路之间的兴源道南北两边，由5个相对自力的封闭组团构成。公有商品房916套，分为61平米、65平米一室户型//70平米、80平米、87平米、93平米、103平米二室户型//114平米、117平米、135平米三室户型。每个组团均设有地下泊车库及自行车库，配套行动办法通通，实在完成人车分流，动态区别。f凤凰世嘉项目一期给与的BLOCK街区的修建方式。院子和智能化体系确保了居者的确保与隐私。组团内部的天井动作一个相对自力的院子，营建了一个大敞开，小私密的空间。凤凰世嘉园林由严重中心组团现象、内庭园林构成，立异的给与枯山川的放置观念，打造了一个以水为中心的水社区。为了可以使社区四时有景，应用了富厚的树种和现象小品。凤凰世嘉园区完好的公共空间序列，增加了人们野外阴谋的空间与时间，车位空间让坐落步行空间，每个组团自力的地下泊车场实在做到了使人车分流。凤凰世嘉的修建全部给与规律刚正的修建形骸，以控制修建体形系数，减少空调和采暖的动力花消。住所外墙面给与100厚的挤塑聚苯板保温，屋面给与115厚的挤塑聚苯板多层保温体系，确保到达国度近期恳求的65%的节能政策；中空玻璃断桥铝外门窗，一起以太阳能热水器，太阳能路灯等节电的配备和用具节省电能，下降用电能耗。为增强小区的确保性与便利性，给与车辆处理体系、周界防范体系、电视监控体系、门禁处理体系、居家安防体系、可视对讲体系、智能布线箱体系、布景音乐体系等，周全打造智能化小区。一期车位环境 C5-C11组团 C2#车库--泊车187辆，自行车库：700平米 C7-C14组团 C3#车库--泊车236辆，自行车库：750平米 C15-C17组团 C4#车库--泊车123辆，自行车库：780平米 C18-C22组团 C5#车库--泊车230辆，自行车库：650平米 C19-C23组团 C6#车库--泊车61辆，自行车库：660平米五证：用地规划许可证: 建行动措开工许可证:施2009-7-E 工程规划许可证:2009唐规建通字第0015号地盘运用许可证:冀唐国用(2008)第4866号出售许可证:(唐)房预售证第530号,(唐)房预售证第549号 地盘运用年数的约束：70年
裕祥园项目坐落唐山市路北区向阳道与华岩路交叉口处，是城市的老到生计区，临大润发和远洋城商圈，交通便利，生计、教育、调节等配套行动办法通通。裕祥园项目由唐山市房管局旗下的中房房地产研制企业开发，做民心工程、树房管现象！产品包含60-160平米的一居室、两居室、三居室，户型安排温馨合理。
