楼市基本面依旧是个盘分解、板块分解，这一点现已肉眼可见，无需吃力找依据。
分解的背面，就要求房企开足马力争抢购房者，由于需求没有强烈添加，可供给量却直线增加。
只不过东部的声响相对弱了一些，“这口锅”应该甩给供给量，从土地出让到新房供给，本年的东部都不怎样“在线”。
但完毕的仅仅产品供给和板块开展的“榜首阶段”，购房需求却远远没完毕，反而跟着整个东部片区的供给偏少，需求继续被揉捏过来。
这也就不古怪，为什么每个月东丽湖二手房成交量都能到达30-40套，这一个数字都快赶上市区一个老破小板块的成交量了。
照现在板块的购房需求，按理说每个项目应该“雨露均沾”，成果都很亮眼才对。
这个由全国“剁手党”合力支撑起来的节日，一次一次立异纪录的背面，更是透露出这样一个商界真理——性价比越高，商场越热捧。
作为现在东丽湖的超级大盘，金融街听湖小镇在敞开2.0年代的一起，也是对板块产品力进行了一次狠狠的助推。
在金融街听湖小镇热销的一起，项目自己也复盘了一张购房者散布热力求，发现前来买房的人，主要有三条头绪。
听湖小镇的高层，不仅是板块的“解渴供给”，并且11500元/平米的均价，比间隔津汉公路更远处的二手房还要低上一点。
高层产品全体沿袭北美赖特修建风格，将外檐打造成天然石砌的特征，立面外观用深赤色墙体，楼顶面打造坡顶的外观特征。
跟着津滨大路板块房价的走高、华明镇简直无房可选，东丽湖就成了外溢的首选地，他们更喜爱听湖小镇“颜值在线”的洋房产品。
洋房产品全体相同为北美赖特风格，淡色墙裙、赤色楼身、深色挑檐……每个单元门都有一个风雨连廊的规划，敞开了归家典礼感。
楼体部分选用了真石漆，不仅仅能够长期坚持色泽、防霉防燥，一起也添加了修建物的寿数。
为了增强每户的保温功用，首层使用了岩棉，保温等级为A级；二层以上悉数为石墨模塑聚苯板，保温等级悉数为B1级以上，尽最大或许确保业主寓居的舒适度。
外窗均为断桥铝三玻两腔low-e玻璃，不光阻隔声响的作用好，有助于下降传热系数，在确保业主私密性的一起，也提高了节能功用。
洋房产品户型主要为95 、130 、150 平米，均价13500元/平米。
由于路网的顺利，对日子环境有寻求、以及有洋楼情节的一些人，都喜爱到这买套联排，犒赏人生。
听湖小镇的联排，以北美风格修建，选用有机天然的砖、石头、木材等修建资料，使修建发生一种回归天然的亲切感。
在现在的市面上，金融街听湖小镇的联排，是把容积率、总价段、荣誉感和舒适度平衡得比较好的产品。
中年人最大的痛点，往往是既想和爸爸妈妈住在一起有个照顾，又想有自己的独处空间。
白叟住在一楼，既避免了上下楼梯辛苦，又便利日子起居；二层能够和子女共用，夜深时，还有书房用来放空自己，互不搅扰，画风调和。
为了确保联排业主的私密与安全，项目还打造了四重智能安防：24小时园区闭路监控系统；脉冲式电子围栏；紧急事件按钮；红外幕帘等。
金融街听湖小镇东面约500米即为东丽湖生态公园；往北不到2公里就是欢乐谷以及天津湖心公园。
所以，为了符合周边的生态环境，社区内全部的景象规划都围绕着“天然”、“生态”、“水系”来打造。
在六期地块中，听湖小镇依据住户的动线特征，规划了漫境休闲的“乐活”散步带。
业主初入人行归家带，映入眼帘的就是整片“草场”，以“草场”草地为元素资料，铺设制作了风情草场，只为业主在回家时能够真实放松下来。
此外，还依照孩子生长阶段中“认知-探究-冒险-幻想”，设置了四个主题乐园，满意全龄儿童的生长文娱需求。
一起，由北向南打造了共同的景象体会带，以“天然”为主题，构成一个乐活健康系统。
在“花田散步”与“农场散步”区的外围圈层，还规划建造500米环形漫跑圈，为业主野外健身供给渠道。
以社区内环线园路为依托，沿线规划社区慢跑道，既能够散步又能够慢跑，业主能够在茶余酒后进行有氧健身。
这条慢跑道，将全园不同功用的日子文娱节点相连接的一起，也将整个景象空间串联成一个全体。
社区核，既是社区的中心，又是社区的客厅。是为业主供给的更接近天然的野外渠道。
项目的产品力所带来的最大“推背感”，在于将社区的各个元素，由被迫赏识变成自动参加。
现在的东丽湖，在阅历了10年住所加快速度进行开展的阶段后，各种配套也开端快速推动，无论是校园、商业中心、医院都现已提上了日程。
恐怕过个两三年，再去东丽湖板块逛一圈，它所迸发出的“气愤”就不可同日而语了。
但有些惋惜的是，现在市面上大部分产品都是“一般房子”，全部美丽和立异都很罕见了。
很可贵，金融街听湖小镇还能在坚持质量的一起，拔升自己的“颜值”、立异社区规划。
