作为备受瞩目的稀缺土地，从拿地开端很多人就对这一个项目报以了很高的等待值。
作为提早看到材料的小编，只能由衷的感叹“润系”在产品力上的抢先，凤鸣润府足以吊打市道全部伪豪宅。
2021年是华润置地全新高阶产品线“润系”元年，纵观深圳、上海、北京、天津的“润系”著作，无不以封面著称。
但咱们要清晰一点，润系关于土地的要求极为苛刻，配具有“润府”二字的，一定要坐落城市中心，一定要具有低密度的寓居环境。
凤鸣润府坐落济南市“东强”开展的主轴区域，东临雪山中心主干道凤鸣路，南侧为将山南路，可谓出则富贵，入则静寂。
通过近几年的开展，项目周边的配套早已成型，汇聚了包含融创茂、凤鸣广场、雪山万达（在建）等7大商业配套。
更为可贵的是，项目周边的生态环境可谓一流，坐拥北山公园、鲍山公园、将山公园、韩仓河等许多生态配套，天然生成的稀贵之地。
对房地产稍有研讨的朋友都知道，这个容积率足能够彻底满意制作独栋别墅，但华润置地却用它打造了东城名列前茅的低密住区。
全盘规划11栋住所，仅163户，其间6栋为总高4层建面约186-318㎡的六合院子叠墅，5栋为总高7/8层建面约154-265㎡迭代浮岛洋房。
这除了意味着更大的楼间距，更大的美化面积，更大的观景规范之外，更意味着更朴实的圈层与更极致的寓居体会。
在低密土地日益稀缺的当下，这样容积率的土地你在济南很难再找到第二块，何况它还地处主城。
济南唐冶润府，是华润置地“润“系著作首入济南，仅两个月的时刻就完成了出售过半，“润系”渐渐的变成了济南高端置业的风向标之一。
凤鸣润府在唐冶润府的根底之上，除了秉承了润系一脉相承的共同审美外，又叠加超低容积率的土地禀赋，打造了彻底不同以往的寓居形状。
修建立面借用东方飞檐元素，全体出现如玉玺的“玺”字，让修建显示共同美感的一起，又增添了几何高雅。
通体选材豪宅标配的银灰色铝板线条和高配LOW-E玻璃+香槟金色铝板线条嵌入，阳台选用玻璃栏板规划，塑造出极具张力的修建美感。
项目主进口取山为门、摘云以幕之势，宽达130米，最高处达10米，珠光漆星光顶，选材深色系意大利超薄石材为山形，门内影壁为金鳞与原石组合，门外巧调配四股泉眼加流瀑喷涌。
精奢大堂则罗致苏州园林框景方法，辅以6米高整块玻璃幕墙，开门见景；黑色大理石地上交融空间泉流元素，豪华不失情怀。
园林则参阅了江南古典园林代表作——拙政园，以“借山引水”之方法，集东方美学精粹， 弯曲东方形制曲桥，踏水而归，赋予了非同凡响的归家体会。
栽种的乔木更是讲究，全冠移植的百年泰山黑松，冠幅超5.5米，水中量身定做乌桕，树龄不低于25年。
走在园中，看泉涌跌瀑，红枫茂盛，翡翠奢石，林涧茶堂，感触爱马仕灰仿石材+普拉达绿光面大理石外墙，在幽谷台地上登高接见会面，360°纵览风景，格外惬意。
除了园林营建规范超乎寻常外，凤鸣润府所问世的户型更是推翻了很多人的幻想！
浮岛阳台、独立入户、多维室内花园体系，超多的亮点立异，华润置地将济南豪宅置业的天花板再度拔升！
这套户型规划了270°环幕超大天台，让整盘的视界和通透抵达了全新的高度。
特别立异性的引入了空中浮岛阳台规划，俯视山河，更是有种人生六合宽的安闲豪放。
内部则规划了7m的巨幕宽厅以及约70平的奢阔家庭合乐空间，157平的面积却有着超越200平的寓居体会和景象感触。
这套户型最具亮点的当地无疑是他的规范，整盘规划了约11米的极致7面宽规划，具有着可彻底搭出私家花园的独立入户渠道。
真实能够比美五星级总统套房的独立套房，叠加奢阔规范的天台，在这个自由度十分高的空间里，能轻松完成多元的日子场景。
规划了包含下沉院子、入户花园、空中花园、阔尺阳台、星光天台在内的多维花园体系，内部规划了270°IMAX无立柱环幕。
例如客卫洗手盆选材206年德国高端品牌杜拉维特，花洒龙头则选用了厨卫界的劳斯莱斯——汉斯格雅。
还有全屋壁纸、全屋新风、海尔全屋中央空调，西门子轨迹插座、志高品牌厨房收纳体系，统统都是名品名牌。
特别值得一提的是，在修建工艺方面，凤鸣润府将在新标绿建三星的根底之上以高于省标20%的规范，来进行产品的打造。
比方：围护结构热工功能的进步20%：100厚岩棉改为150厚石墨聚苯板，层间做400高100厚岩棉防火隔离带，屋面做500宽120防火隔离带，280厚挤塑聚苯板，充沛保证了每户的保温及隔热功能；
住所修建外窗传热系数下降20%：80系列隔热铝合金，三玻两腔双充氩气，双层LOE-E玻璃镀膜、暖边规划，暖边替代了市局面常用的传统铝隔条，比其他门窗下降 50%～80%的热量传导，归于门窗界的劳斯莱斯。
最好的地段配上最好的房子，就能创造出比独自的土地和独自的修建高出几倍乃至十几倍的价值。
本周六，凤鸣润府将正式敞开营销中心，我觉得，正在考虑豪宅的你，应该去看看。
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