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数字解读 30项数据让你读懂金茂府

时间:2024-01-25 00:31:38 来源: 资讯动态

  :金茂府2011年4月17日首次开盘,当天推出3、9、10号楼共240套房源,所推房源户型为200平米以上的大户型,不到两小时全部售罄,一期的销售额达29.47亿。

  45.62亿:据北京市住建委网站相关统计多个方面数据显示,2011年问世的金茂府即以45.62亿元的年签约额,一举夺得北京年度住宅单盘销售冠军宝座,成为调控背景下楼市的最大亮点。

  10亿:2012年4月,金茂府三期开盘,74套房,开盘一小时售罄,销售金额超过10亿。三期主打楼座为1#、7#,共74户,主打户型为280-389平米3-4居,均价为55000元/平起。

  50亿:2012年,广渠·金茂府再次问鼎年度项目成交金额排行榜冠军,成交额达到50亿元,超过了2011年。

  11万:金茂府“立体化台地园林”设计立意,区内错落有致的立体景观设计,为城市大景观增加了亮点;在CBD悬空花园豪宅区中塑造了罕见的完全步行化的近3万平米的社区公园、2万平米的体育公园和地块东北部6万平米的城市公园,相当于11万平米的绿肺。

  2.25:金茂府建筑面积达36.6万平米,容积率仅2.25,在CBD实属罕见。

  1500:900mm-1500mm高台地园林布局。金茂府园区整体座落在900mm-1500mm高台地上,外部围墙高耸高贵、典雅,内部则利用高差达1500mm的地形堆坡实现丰富的空间层次变化并最大限度增加绿地面积。

  90:金茂府90余种树木园区遍植。高大的乔木、亚乔木、灌木、藤木,配合底层的草丛、地被花卉,形成高低错落、层次分明的四重美景。

  4:4大组团庭院设计,营造高低交错的立体式园林。汲取纽约中央公园灵感,金茂府精心打造了四大组团庭院、并利用地形与种植丰富组团空间;中央叠水景观,下沉庭院及入口广场,均采用Art Deco经典的椭圆、长方形等对称几何造型,体现仪式美感。

  20:为进一步确保精装实施工程质量,金茂府还特别组建了11人的“质量巡查队”,对各个施工队伍进行每日交叉巡查与管理,每20天进行一次质量评比,及时有效地发现问题及时解决。

  20:普通住宅外墙厚度20cm左右,金茂府楼王外墙厚度30-40cm,多使用了3-5cm的普通聚苯板与8cm以上的挤塑聚苯板,减弱了热传导,隔绝了室内外的热交换,并使用断桥处理降低连接金属构件的热损失。

  270°:270度的观景大宅:环视景观园林的秀美绿意以及中央水景的蜿蜒流动。

  1/3:在相同采暖制冷费的前提下,金茂府将室内舒适度提高到国际ISO7730最舒适标准,四季如春。同等舒适度下金茂府项目比普通住宅节能三分之一。

  25:24小时置换式全新风系统, 24小时内置换新风25次,将室内空气完全置换到室外。

  25:金茂府使用先进的同层排水技术,将也许会出现的噪音控制在25分贝以下。所有管线分布于垂直墙体,令卫生间没有死角。

  8:8大科技系统,最重要的包含生态空调系统,置换式独立新风系统,低能耗系统,降噪系统,同层排水系统,智能家居系统,新媒体系统,六级家居安防系统。

  6:6级家居安防系统。社区周界的红外对射系统,及小区入口安装的门磁、可视监控系统和门禁,形成了金茂府的一级安防。进入社区后就进入了二级安防,整个园区以点状电子眼的方式保证24小时无盲点巡更监控。业主停好车进入大堂便来到了第三级安防范围,单元门设置了可视对讲,单元大堂同时设置了无盲点电子监控,业主或访客必须刷卡或经身份识别后方可进入。而居室内的窗磁与门磁、烟感报警器及紧急报警器则形成了余下三级安全防范。

  200:金茂府设计师将墙体包面,完整的墙面背后、墙体转角区域做成多功能的储藏空间。其中,隐藏式收纳鞋柜能够容纳200双鞋。

  4:据项目工程负责的人介绍,金茂府仅精装施工样板的基础工作就进行了整整4个月,核实每个开关插座的点位即足足用了2个月,精装品质之扎实可见一斑。

  1:北京实验二小已经正式落户在金茂府,已于2012年9月正式开学。他是公认的国家级名校,四大校区,朝阳唯一。开发商斥巨资打造LEED认证建筑—学校,已通过LEED预认证。这是全国第1家通过三星绿标建筑、LEED铂金认证的绿色学校。

  12:12大绿色节能举措,保证学校绿色节能。实验二小金茂府分校综合运用了以下12大绿色节能举措:调整规划布局和建筑体型,改善自然通风环境;加强绿化种植,减轻热导效应;提升围护结构保温性能;增设可调节外遮阳,阻挡夏季太阳辐射;重视自然采光,节电节能;采用吸音材料,降低噪音影响;可再次生产的能源技术应用;新风系统应用;室内空气质量监控系统应用;排风热回收技术应用;绿色照明技术应用;非传统水源技术应用。

  5341:物业人员在接到业主电线 分钟内反应到位,一般问题 30 分钟内解决;30 分钟没有办法解决的,应向业户口头解释,并于 4 小时内最终解决;需协调外部单位解决的,应于 1 日内向业户作出书面答复。